交房需要注意什么

交房需要注意什么

1.首先要看看文件、证书是否齐全
2.全面验收屋内墙面、地面、水电、门窗、燃气管道等的质量
3.核对室内面积

建议收房日期、核实面积、合同及价钱多退少补问题、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。水电煤畅通情况和能否正常使用。验收下水情况、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施等等，希望对你有帮助

1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.  2.看好你的合同,金额和面积,数清发,是不是够了.  3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示. 4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.   顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还会发现做的不到位的地方,建议不要太浪费时间了

1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。

一项：查验文件 　　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 　　第三项：验收房子。 　　1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。

1、看下房子的面积，是否和购房合同的面积一样，避免有误差，如果有的话可以申请多退少补 2、验房      看下房子里面的         水电   是否通、门套   墙面   、地面      是否平整，   验下防水，燃气管是否安全，安装中央空调是本楼盘是别于其他楼盘的地方，验收不能忽视，空调主机管路安装是否符合设计要求

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