房改房可以用作抵押贷款吗?不怎么了解这类问题,请解答哦
答案:5 悬赏:70
解决时间 2021-10-08 10:30
- 提问者网友:人傍凄凉立暮秋
- 2021-10-07 09:48
房改房可以用作抵押贷款吗?不怎么了解这类问题,请解答哦
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜余生
- 2021-10-07 11:04
你好,如果按揭房的贷款已经还清,并且取得了房产证的,那么久可以用作抵押,否则是不行的,希望我的回答能帮到你,。
全部回答
- 1楼网友:忘川信使
- 2021-10-07 14:49
居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证,银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。·商品房抵押贷款有哪些规定贷款额不超过所购房产的70%,期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年);以拆迁户扩面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元,期限最长5年(用于搞装修的为3年)。贷款期限不得超过抵押期限,利率按人民银行规定执行。
- 2楼网友:执傲
- 2021-10-07 14:01
我暂时保留我的看法!
- 3楼网友:荒野風
- 2021-10-07 13:11
居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证,银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。·商品房抵押贷款有哪些规定贷款额不超过所购房产的70%,期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年);以拆迁户扩面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元,期限最长5年(用于搞装修的为3年)。贷款期限不得超过抵押期限,利率按人民银行规定执行。
- 4楼网友:一袍清酒付
- 2021-10-07 11:50
我暂时保留我的看法!
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