二手房没有房产证怎么买

答案:3 悬赏:30

解决时间 2021-11-01 13:42

提问者网友：回忆在搜索
2021-10-31 13:07

二手房没有房产证怎么买

最佳答案

二级知识专家网友：独行浪子会拥风
2021-10-31 14:04

分两种情况：
1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大
2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。
可以通过一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！
希望可以帮到你

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1楼网友：老鼠爱大米
2021-10-31 16:22

您好，二手房买卖没房产证是不可以交易的。　　二手房须卖方出示以下证件：　　1．登记申请书原件　　2．申请人身份证明　　3．房屋所有权证原件　　4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件　　5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件　　6．契税完税或减免税凭证原件　　7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

2楼网友：一叶十三刺
2021-10-31 15:43

我暂时保留我的看法！

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