租门头房注意事项有哪些？

租门头房注意事项有哪些？

关于租门面房的注意事项：
你要看到这套房子的产权证，还有就是代租的人的有关身份的法律文件，比方说委托书及代租合同等。租金及保证金的支付方法。合同到期后续约的注意事项，以及你要转租的条件。还有千万别忘了我国实行房屋租赁登记制度，你签好的合同要拿到所在的的房地产交易中心去办理登记手续，以保证你的权益受到保护。
租赁门面最好是签详细的合同。一，确认甲和房主的合同期限和权利义务，要明确这个房主是不是真的，并且合同是不是真的，合同中甲是否有权利转租，期限；第二，他们，最好找个中介为你们办理相关手续，一旦他们的关系是假的，你被骗，可以找中介追回相关赔偿，并且中介会确认、会提供合同样板，会弥补你的经验；第三，房租最好不要一次交，谨防诈骗。

注意下面房屋不要租赁：　　 没房权证等属于违法建筑的；　　 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；　　 已抵押，未经抵押权人同意的；　　 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；　　 在城市拆迁改造范围内的；　　 房屋所有权人和身份证不一致的；　　 转租的房屋要有原房主的同意证明。

1、先要了解你要选择的商铺附近的商业氛围及其他商铺的经营状况如何,位置是很关键的。 2、确认该商铺的使用性质是否符合你的需要,比如经营餐饮的商铺要有上下水及烟道 3、确认该商铺的产权归属,是属于开发商还是业主或者是二房东转让。 4、与该商铺产权人签订租赁合同时一定要产权人提供相关的产权证明,如房屋产权证、业主身份证等,如果是二房东转让一定要求和真正的业主签合同 5、合同条款要看清楚,避免陷阱或是霸王条款