这种桩是搅拌桩，灌注桩还是管桩

肯定不是搅拌桩，桩身很均匀。
楼上说是灌注桩，考虑到工程桩是灌注桩，同一个工程围护桩和工程桩很可能是同一种桩型。有可能是沉管灌注桩。
可是，围护桩桩身很均匀，反铲刮出的痕迹也很直，管桩尺寸也接近。也有可能。
到基坑刮掉泥皮，看看桩身是否光滑，就很清楚了。

根据下部露出钢筋的桩来判断，属于灌注桩

使用哪一种桩，是由地质状况、周边环境以及建筑物的承重要求综合考虑的，没有必要进行简单的比较。估计您买的房子是高层建筑。