问下大家房子抵押贷款多久下款

问下大家房子抵押贷款多久下款

您好，

房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：

1.先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。三、贷款所需要的资料：

1.身份证

2.婚姻证明

3.收入证明(连续几期)

4.户口本

5.房地产权证(或有价单券)

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7.银行需要提供的资料。

希望我的回答对你有所帮助。

一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。
如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

一般是一周之内，
1.可以抵押，要计算能抵押多少钱还需要计算一下残余抵押值，因为如果没还清房贷，那你的房子上一般已经有银行的抵押权了，一般银行的抵押权要覆盖你贷款的本息、违约金等等，剩余的价值不多了。
2.现阶段针对贷款房龄问题银行政策调整为房龄在40年以内的房子均可贷款。首先要对房屋进行评估，计算出可贷额度，然后根据房屋的信息以及个人征信情况决定贷款利率。抵押贷款的基准利率为5.94%，一般情况下利率可下浮10%。