请问2016上海市首套房契税具体是多少?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-08 07:45
- 提问者网友:我是女神我骄傲
- 2021-10-07 18:59
请问2016上海市首套房契税具体是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜风逐马
- 2021-10-07 19:08
首套房买144平方米,总价150万元,调整前契税需缴纳4.5万元,调整后只需缴2.25万元。 二套房买100平方米,总价100万元,调整前契税需缴纳3万元。如果你是首套房,面积在90(含)平方米以下,缴纳1%;面积在90⑴44之间,缴纳1.5%(部份地区2%);以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
全部回答
- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-10-07 20:05
上海市商品房契税一般: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
- 2楼网友:像个废品
- 2021-10-07 19:42
你好。现在上海市购房政策对购房者人家庭名下无房 ??,现在首次购房,首付3成可贷款7成, ??利率享受最低基准利率的九折优惠 ??。 上海首套房首付比例是多少? 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30% 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90O(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90O以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 上海首套房契税交多少? 上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定,在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行,户型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话,就可享受1%的契税优惠。
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