国有土地出让50年后继承权？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-03-23 07:55

提问者网友：离殇似水流年飞逝
2021-03-22 13:06

现在某位女性个人名下拥有一个写着“出让”的房产证件，期限是2002-2052年，50年，国有。请问什么是具体的房产出让？出让金怎么计算？该名女性的儿子可以继承该出让房产吗？

最佳答案

二级知识专家网友：青春如此荒謬
2021-03-22 13:29

土地的所有权归国家或集体，不属于个人。个人仅仅是使用权。所以土地不属于遗产。既不属于遗产也就不能发生继承。还要看你这块地是什么性质的，如果是住宅用地，出让年限应该是70年，也就是说你还有20年的使用权可以继承。但是如果是商业或者科教文卫用地，使用年限已到，就得收归国有或者你重新缴纳土地出让金~希望能帮到你。

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1楼网友：孤伤未赏
2021-03-22 14:27

1、如果是继承村集体所有的承包地：带本人身份证和户口本、死者的死亡证明、承包合同，到村委会开证明，然后到镇国土所办理过户。 2、如果是继承已经办理了征地手续的国有建设用地：带本人身份证、死者的死亡证明、土地使用权证，到土地所在地的县给国土局办理过户。

2楼网友：废途浑身病态
2021-03-22 13:46

承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商,

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