二手房过户后产权年限怎么算
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-04-08 12:04
- 提问者网友：护她一生，唯爱
- 2021-04-07 11:43
二手房过户后产权年限怎么算
最佳答案
- 二级知识专家网友：虚伪的现实
- 2021-04-07 12:15
住房产权，自你出资买下，缴纳完税费，办理完毕房产证，产权永远是你的！！
有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年！！
这个70年计算时间，是从盖房子开发商得到这土地使用开发权，缴纳土地出让金，那一天，开始计算！！
有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年！！
这个70年计算时间，是从盖房子开发商得到这土地使用开发权，缴纳土地出让金，那一天，开始计算！！
全部回答
- 1楼网友：没感情的陌生人
- 2021-04-07 13:43
房地产分房产和地产两部份。
一、房产是私有的，过户后属于新的产权人；
二、地产属于国有，产权人只有使用权，商品房一般为出让地性质，有使用期限，从开发商拿地之日算起，过户后新的产权人继续享受该期限，另一种土地性质为划拨地，没有写土地使用终止日期,每发生一次交易都需要多缴纳土地出让金给国土部门，除此并不区别。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯