关于封阳台的问题！！

答案:4 悬赏:10

解决时间 2021-01-29 16:00

我家是跃层，下层有个阳台，我现在从下层阳台一直封到顶，结果上边的那家人说那是他们家的阳台，说我在上边打眼影响他的阳台的安全性，就打了两个眼，我想，那同样是我阳台的顶啊！怎么就不能用呢？请给个比较权威的答案好吗。各位大侠帮帮忙！

最佳答案

按理说，这个阳台和你真的没有什么关系，因为你的房子中并不包括这个阳台的面积。而做为房屋的建设计单位，也没有考虑你后加这部分的荷载（封闭阳台的重+以后活动荷载）问题，一般这种情况，应该先和下层的住户打好招乎，必竞你在上方做了封闭后，会增加下层住户楼板的承重。

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先找物业打个招呼接着就干他再问你可以说你家的层高是XX（你家楼房的高度）他家阳台下面的尺寸是在你家层高范围内的（大部分房子都是如此）那家人废话不理爱怎么怎么

我现在正在装修，也封阳台了，现在的房子应该都是地热的，你要封阳台的话建议把地热也改到阳台上去，就是把挨着阳台的地热管接出来盘到阳台上！这样就不冷了！否则不光是冷的问题，还会在墙壁上反霜，到时会有水下来，很麻烦！还有，封阳台的时候要是能把阳台下面用砖砌起来一定高度最好！这样也可以保暖！

通过物业，你没必要和他废话，物业可以参考业主公约，如果大多数人家封阳台，就是物业默认可以，让他们出面交涉

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