房屋买卖纳税怎么缴纳？

房屋买卖纳税怎么缴纳？

签订预售合同时需缴纳的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。   公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。   律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

签订预售合同时需缴纳的税费如下：   印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。   公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。   律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

你好。很高兴为您解答。个人销售住房所得需按照规定缴纳个人所得税、营业税、城建税、教育费附加，自   2008   年   11   月   1   日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税、土地增值税。    　　1.如果是超过   2   年（含   2   年）的普通住房对外销售的，根据财税   [2008]174   号规定，免征营业税。    　　2.个人所得税以转让房产的收入额减除房产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用   20%   的税率。    　　3.营业税以转让房产的收取的全部价款和价外费用为营业额，适用   5%   的税率。    　　4.城建税和教育费附加是以所缴纳的营业税额为计税基础，城建税税率分别为   7%   （市区）、   5%   （县城、镇）或   1%   （非市区、县城、镇），教育费附加为   3%   。

（一）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。      卖方交纳：      印花税。按照成交价的0.05%缴纳。   买方交纳：      1．契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。   2．印花税。按照成交价的0.05%缴纳。      3．核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%

这个得话，在购买的时候就会有相关的规定的