建筑公摊率多少合理，如何计算呢？
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-10-06 16:01
- 提问者网友：相思似海深
- 2021-10-06 07:12
建筑公摊率多少合理，如何计算呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：孤独入客枕
- 2021-10-06 07:25
询问该楼宇的公摊率然后用下列公式计算： 套内面积 = 建筑面积（184平米）* 公摊率 套内使用面积（实用面积）= 套内面积 - 墙体面积
全部回答
- 1楼网友：蕴藏春秋
- 2021-10-06 07:34
一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。显然分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。
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