小产权房如何办理房产证？有谁清楚？

小产权房如何办理房产证？有谁清楚？

你好
小产权房纸没有房产证，只有居住权，没有买卖权。自己居住也没什么的，就是不能卖.
1：你这个房子就是小产权房， ??国家规定小产权房是违法的。 ?? ??
2：小产权房不是商品房得不到法律保护， ??
3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 ?? ??
4:小产权不可以办理抵押贷款，

小产权房因为属集体用地，无土地所有权证。所以是不可能办正规房证的。不过可以根据购房合同享受使用权。具体问题需要到当地的房产部门咨询。以上仅供参考。

你好，小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。