有哪个可以说一下土地如何交房产税？都有哪些契税

答案:5 悬赏:0

解决时间 2021-10-10 23:49

提问者网友：精神病院里
2021-10-10 20:39

最佳答案

二级知识专家网友：你可爱的野爹
2021-10-10 21:09

企业拥有的房产、土地，除国家税收政策规定的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。
1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。
2、如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。

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1楼网友：詩光轨車
2021-10-11 01:47

您好，2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

2楼网友：低音帝王
2021-10-11 00:47

你好！很高兴为你分析 1、在家开公司要交房产税，不交土地使用税。 2、按照相关规定，个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税 3、房产税是按年计征，分期缴纳。具体缴纳期限各地税务要求不一样。希望我的回答可以帮助你

3楼网友：平生事
2021-10-11 00:14

要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。一、房产税 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税税率：（1）从价计税：1.2% （2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。 3、应纳税额的计算 （1）从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）从租计征全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）

4楼网友：雾月
2021-10-10 22:39

对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款

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