办理营业执照必须先租店铺才能办理么？

办理营业执照必须先租店铺才能办理么？

办理营业执照必须先租店铺才能办理。
因为，根据国家有关法律法规的规定，无论是企业或者个体户，在申请办理《营业执照》时，必须提供公司住所（经营场所）证明，如果其是租赁的，公司住所（经营场所）证明应该包括房产证复印件和店铺租赁合同。

问题的关键是房主是否授权二房东转租房子，如果没有，你的承租行为是不能得到保护的，因为你已经有了房产证复印件，这样，你是明知道二房东无权转租房子的，因此，你的转租合同是不合法的，工商部门如果审查严格，照理说，你是不可能办理到个体营业执照的。