请教下消费贷款影响房贷吗

请教下消费贷款影响房贷吗

消费贷款的存在会影响你房贷的审批   如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后   你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认   通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款

有过贷款买房子征信记录在银行，不管是你买过其他什么物件，再买房子，都是二套房，首付需要6-7成贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，   除非你买不限购的商住房或是纯商业房。

银行在注重个人信用、收入以及资产的同时，还会考量你的还款能力。本着收入负债比的原则，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。所以你当下背负的负债压力过重，则很难通过房贷申请。