我是户主，在我不知道的情况下，别人与我快70的母亲签订的土地租赁合同有效吗|？
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-12-29 23:34
- 提问者网友：纹身骑士
- 2021-12-29 20:00
我是户主，在我不知道的情况下，别人与我快70的母亲签订的土地租赁合同有效吗|？
最佳答案
- 二级知识专家网友：开心就好
- 2021-12-29 20:54
你母亲是完全行为能力人的话，该土地租赁合同有效。因为即使户主是你，你母亲代表你签订合同，相对方也有理由相信你母亲有代理权，这就是法律上所说的“表见代理”。想推翻该合同，你最好考虑你母亲被欺骗或者重大误解的情形下签订的。参见：表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”
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- 1楼网友：偏爱自由
- 2021-12-29 21:08
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