我进了一家房地产公司做置业顾问，没有工作经验。是卖中越国际贸易批发城的铺面。我该怎么讲盘？

我进了一家房地产公司做置业顾问，没有工作经验。是卖中越国际贸易批发城的铺面。我该怎么讲盘？

讲盘的思路，一般是从整体到局部，从外部到内部；从客户观楼的路线（从进入项目到所站在脚下的点，让客户对项目位置初步有个印象），然后从大的城市规划、区域规划（略讲），从项目周边配套，人流量，周边规划可以让客户感受到项目位置优越性，对商业项目来说， 人流量以及繁华程度影响是很大的；然后就到到项目规划，项目建筑分布等，要突出自己项目的优势，然后就到了项目内部配套设施，这是项目附加值的体现，最后将客户引导到客户需求的产品上，针对客户的需求，推荐给客户相应的产品上。

你好！ 1、胆量；2、放得开；3、沉着！！！ 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。