成都商品房契税计算应该怎么做?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-05 11:10
- 提问者网友:欺烟
- 2021-10-05 03:51
成都商品房契税计算应该怎么做?
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤独的牧羊人
- 2021-10-05 03:56
成都商品房契税计算
一、契税
90平以下房款总金额的1.5% 90-140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发 票。
二、房屋维修基金 :购房款的2.5%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
一、契税
90平以下房款总金额的1.5% 90-140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发 票。
二、房屋维修基金 :购房款的2.5%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
全部回答
- 1楼网友:执傲
- 2021-10-05 06:43
1、90平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的1%;
2、90平方以上(含90平方)144平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的2%;
3、144平方以上(含144平方),或客户是二次购房的,或非住宅,一律按成交价和指导价高者的4%征收。
- 2楼网友:污到你湿
- 2021-10-05 05:09
90平以下房款总金额的1.5% 90-140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发 票。个别地方很能会有小幅度的上下浮动
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