没办房产证二手房能否按揭

想问问这样的房子能办二手房按揭吗我看好一套二手房，但没有两证，但我现金不够，卖家说可以找开发商直接改合同名字

不可以的 如果是二手房买卖的话 可以做交易贷款 但是如果在开发商那走直更的话 是没办法贷款的

1.你的新房产证出来了吗?没出来你拿什么去银行按揭?你抵押银行是要收你房产证的.等你还清了贷款才会给回你.像你说的.没拿到.那银行拿什么给你按揭贷款啊.银行比你还怕. 2.能交易的房子基本上没大问题的.你是多担心了.无非就是前业主有没欠电欠水而已/ 3.房主说房屋内没有户口,有没有你都可以去派出所办理户口(你那城市是接受买房办户口的话).要查也可以.带上你房产证复印件加盖银行的章,就可以去查询了. 关于你的问题补充，担心是多余的，只要是你的名字就跑不了。因为你抵押贷款，银行是必须扣押你的房产证的，到时候会给你。 产权纠纷的房子是无法过户的。国家是不允许有问题的房子进行买卖的。能过户就没什么大问题。小问题就是可能欠水电费物业费之类的。

不能，这样的发票房只能现金购买。

这样的二手房是不可以贷款的，现金不够就不好买的