按揭房子需要哪些手续

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解决时间 2021-10-19 20:33

提问者网友：听门外雪花风
2021-10-19 11:24

按揭房子需要哪些手续

最佳答案

二级知识专家网友：廢物販賣機
2021-10-19 12:32

如下一            个人   证件:
                                         1                  户口本
                                         2                  身份证
                                         3                  结婚证
                                         4                  银行卡还款帐号   指定行开户
                                         5               以上证件的复印件
     二      证明
                                         1                     先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理
                                         2                     收入证明,   要加盖公章
                                         3                     银行的个人账户流水明细一般都在柜台办理
                                         4                     去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和   二套/三   套比例是不同的.
                                            5                     有些还开具社保证明

        三               合同签订
                                               1                     首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证   ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证
                                               2                        现场看房,然后看是否有出入,
                                               3                     明白   物业费价格,及其它费用
                                               3                        签订合同,画押.交预付款.签收发票,
                                               4                        然后在地税局,交契税
                                               5                        在银行办理按揭手续,
                                               6                        等待放贷成功通知,然后按揭还款
                                               8                     交楼,验收,办理房产证,交物业费,
                                               9                        恭喜你真证的成为房屋的主人
                                                                                                                                                                    谢谢,本人只记的这么多了,有不足之处请见谅

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-19 13:53

备齐的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行一年的流水,供款存折,大体就这样,具体情况具体操作.还有本地人和外地人之分,操作也不同了,外地人要交本地居住一年的证明(暂住证满一年),满一年的社保或纳税证明,有时候提供1年的水电缴费单也可以证明你在本地居住满一年去银行,中介可以咨询,或找按揭公司直接操办即可。希望我的回答可以帮到您。

2楼网友：归鹤鸣
2021-10-19 13:35

去银行,中介可以咨询,或找按揭公司直接操办,他们会叫你备齐的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行一年的流水,供款存折,大体就这样,具体情况具体操作.,外地人要交本地居住一年的证明(暂住证满一年),满一年的社保或纳税证明,有时候提供1年的水电缴费单也可以证明你在本地居住满一年

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