我在长沙看中一套二手单位房，房子有房产证，但国土证是栋证，这样的房子能买吗，以后拆迁会不会有问题
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-02-10 14:25
- 提问者网友：深爱及嗨
- 2021-02-09 18:34
我在长沙看中一套二手单位房，房子有房产证，但国土证是栋证，这样的房子能买吗，以后拆迁会不会有问题
最佳答案
- 二级知识专家网友：我叫很个性
- 2021-02-09 18:41
应该有问题，它可能属于小产权房，拆迁时补偿少
全部回答
- 1楼网友：一个很哇塞的汉子
- 2021-02-09 19:55
居住拆迁都问题不大，但市场化交易买卖有障碍~
- 2楼网友：深街酒徒
- 2021-02-09 19:36
看你买的二手房的房产证是新证（只有一个本本两证合一了，叫房地产权证）还是老证（有2个本本一个是房产证一个是国土证）。
如果是新证就让卖方带上本人身份证（房地产权证上名字的人），房地产权证原件和复印件，然后你带上身份证和身份证复印件。到房屋交易所去就可以过户了。
如果是老证卖方就带上身份证，户口本，结婚证明，和2个证。买方带上身份证就可以了。
以上证件都需要原件和复印件。
过完户后，房交所就已经备案了。然后房交所会出具一张 回执单。在30个工作日后凭回执单到房屋交易所领取房产证。这样就可以了（根据地区不一样，领取房产证的时间可能缩短。）
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