房贷逾期还不上该咋办

房贷逾期还不上该咋办

房贷逾期还不上会面临以下四种情况：
1.银行信贷员会不断到公司催缴；
2.贷款将被罚息的；
3.银行会通过法律程序维护权益，包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带责任的追偿；
4.将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中会有不良记录会。如果一直不还，该记录将一直保持，若已经还了，五年后不良记录会取消。贷款一直不还，会被起诉，找不到被起诉人，会找到被起诉的家人。
6、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
7、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
8、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
9、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
10、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

房贷还不上可以二次抵押贷款的。 按揭房二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。 一.贷款申请条件： 1.申请人为办理地居民且年龄在十八岁到六十五岁之间， 2.申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户； 3.申请人第一次贷款是能按期还本付息且偿还时间已在两年以上； 4.除了申请人具有良好的信用外还应具有稳定的工作和收入 二.贷款人准备资料： 1. 户口本身份证和结婚证等； 2. 房子的产权证明 3. 上次银行贷款的相关证明 4. 单位和收入证明以及各类银行存折/卡以及其他的资产证明， 三.贷款办理流程： 1.进行前期咨询 2.银行及评估公司进行实地勘察并出具评估报告。 3.凭借评估报告和其他申请资料向银行提交贷款申请， 4.银行审核通过，发放贷款