请问办理房产证契税怎么收

请问办理房产证契税怎么收

实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
希望我的帮助能够解决你的问题。

契税是按面积大小及首套房二套房来区分的。    首套房：90平米(不含)以下1%，90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%。    二套房：一律3%，不论面积。 希望我的回答可以帮到你

房产证契税证计算方法如下： 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。