上海第三套房贷款需要交多少税?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-19 16:31
- 提问者网友:却不属于对方
- 2021-10-19 08:59
上海第三套房贷款需要交多少税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:摆渡翁
- 2021-10-19 09:37
在我印象中10年开始上海就已经限购了,不能买第三套房,你这样已经是第三套了,要想买第三套房,只能先卖再买了。
至于贷款方面,既然被限购,当然不能贷了。
建议你在看下目前的政策,已做到心中有数。
至于贷款方面,既然被限购,当然不能贷了。
建议你在看下目前的政策,已做到心中有数。
全部回答
- 1楼网友:污到你湿
- 2021-10-19 11:16
1) 契税:二套及以上3%,不分面积。
2) 营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3) 个税:普通住宅1%,非普通住房或非住宅类房产1.5%,拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
4) 印花税:目前免征
5) 登记费:个人住房每件80元,非住房每件550元。
6) 房地产交易手续费:新建商品房3元/每平米,经济适用房减半收取,其他情况6元/每平米
7) 佣金:成交价*3%,交易双方各一半。
8) 贴花:5元/套
- 2楼网友:由着我着迷
- 2021-10-19 09:53
第三套房契税: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准: 银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录。
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