我们现在想买限价房，有保障么？

我们现在想买限价房，有保障么？

限价房商品房是国家重点推出的保障性住房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的举措,公积金贷款比例为20%,按揭贷款比例却高达40%,但是对我们一些来自农村的在天津落户工作的大学毕业生来说,40%的首付款已经不可能买得起房子。况且现在的限价房已经达到了6000多元的均价,本来收入就在4.5万之下的低收入了,使得限价房的价格优势不再明显。天津是一座美丽的城市,但是天津已经是一线城市的房价和消费,二线城市的收入了。上学十几年,毕业了终于觉得可以自己在社会上有一番作为了,但是高昂的房价已经使得我们却步,就连限价房都已经买不起了。

我们夫妻是跟家公家婆一起住的。房子的名字上先是我老公的名字，然后就是家公、家婆的名字。房子是结婚前买的。当时用的是商业贷款。我老公是个体户，没住房公积金的。我在事业单位，有公积金。之前，我用老公正在供楼的原因提取过公积金。请问：我们现在想买第二套房子，好搬出去住，那是否算第二套房？要六成首期？我还可以用公积金贷款吗？