买村里的房子没有房产证但是在大队中过户了以后会有什么问题?

买村里的房子没有房产证但是在大队中过户了以后会有什么问题?

没有房产证是不能过户的，原因如下：
　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

有一定风险

h很多地界拆迁是根据住户户口和住房面积来制定赔偿方法的，你虽然买下房产，可那是在大队过户，不是房管部门，严格说，是无效的！你户口又不在村里，那么一旦拆迁，你房子在法律上不能证明是你的！户口也不是人家村里的！你自己说，拆迁安置跟你有啥关系？！如果买下房子，村里允许你随房子落户口。那可以考虑！！如果又没有正规合法的房产证土地证，又没有落户可能，建议你放弃购买该住房！祝好运

你问下是不是集体产权 新农村计划盖得房子一般是集体产权 整个村一张房产证 每个住户自己是没有房产证的
集体产权的话 就无所谓了 大队里过下户 证明你的所有权 就没问题了

另外 我国土地国有 居民有的只是使用权 你买房子 也是使用权 和本村居民没有任何区别 拆迁补助就是对你房屋所有权和土地使用权方面的损失补偿 只要合同里有这两点 不需要担心