0首付购房是什么意思

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解决时间 2021-01-20 09:27

提问者网友：了了无期
2021-01-19 17:33

0首付购房是什么意思

最佳答案

二级知识专家网友：笑迎怀羞
2021-01-19 18:25

零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。
　　需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

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1楼网友：怙棘
2021-01-19 21:35

贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：
1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。
2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象
不管采取什么方式方法，这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。

2楼网友：春色三分
2021-01-19 20:05

现在基本上没有零首付了,意思就是不用拿首付款,直接从银行贷款给房主就行了,你再每个月还月供就可以

3楼网友：山君与见山
2021-01-19 19:24

意思就是不用拿首付款,直接从银行贷款给房主就行了,你再每个月还月供就可以.不过就算是0首付你也要交契税,这个税那个税,一般都是为了吸引人眼球

4楼网友：思契十里
2021-01-19 18:53

零首付在n年前就叫停了现在所谓的低首付其实是偷换概念国家规定90平方米以下的普通住宅首付2成这已经是最底线了以前的空手套白狼的事楼主请不要再做梦了不可能的而且就算有多数有违法犯罪的风险请自重

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