请问下现在买二手房要交多少税?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-02 18:46
- 提问者网友:暗中人
- 2021-10-02 05:01
请问下现在买二手房要交多少税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:像个废品
- 2021-10-02 05:31
你好,据我所知。一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
全部回答
- 1楼网友:第幾種人
- 2021-10-02 07:41
1、满五年:
90平米以下:家庭唯一住房:1%的契税6000元;满五年非唯一住房,1%契税6000元,1%个税6000元;
90-140平方:家庭唯一住房:1.5%的契税9000元;满五年非唯一住房,1.5%契税9000元,1%个税6000元;
140平方以上:家庭唯一住房:3%的契税18000元;满五年非唯一住房,3%契税18000元,1%个税6000元;
2、不满五年的:营业税5.6%,3.36万,
个税6000元,
契税6000元(90平米以下1%的契税6000元;90-140平方1.5%的契税9000元;140平方以上:3%的契税18000元
- 2楼网友:神鬼未生
- 2021-10-02 06:37
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