芜湖购房贷款都有哪些政策？

芜湖购房贷款都有哪些政策？

芜湖购房贷款：
一、商业贷款
                    目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
                    二、公积金贷款
                    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
                    总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

首套住房面积90平方以下首付最低20%，利率85折的，面积90平方以上要首付30%。如果是二次贷款首付必须达到50%，利率是上浮10%的。如果之前做过住房贷款或者开过信用卡需要查询个人征信记录，无不良还款记录银行才会允许贷款。      贷款年限是年龄不能超过65岁，年限是以65减掉贷款人的年龄最长年限30年，一般大部分人都不会超过20年。      贷款需要提供身份证、户口、结婚证（或者单身证明）、收入证明，外地户口来芜湖买房需要提供本地联系人。

你好 个人买房贷款需要的手续：            首先，到银行了解相关情况；            办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；            然后接受银行的审查，并确定贷款额度；            接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；            办理产权抵押登记和公证；            最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。    办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。