住宅权益贷款是什么意思
答案:6 悬赏:40
解决时间 2021-10-12 21:17
- 提问者网友:星軌
- 2021-10-12 15:31
住宅权益贷款是什么意思
最佳答案
- 二级知识专家网友:山河有幸埋战骨
- 2021-10-12 15:37
应该就是说那个房屋的权利人贷款,也就是屋主自己贷钱用的吧
全部回答
- 1楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-10-12 19:11
住宅权益贷款的产生是屋主以其已经抵押的房子,再度向银行抵押贷款。其产生的条件是屋主对于已经抵押的不动产(即其住宅)有充分的权益(equity),而权益的建立是来自于两个可能性:其一为屋主在承贷第一顺序抵押贷款之后累积的还本;其二为房屋价格大幅上涨。
- 2楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-12 18:22
住房权益贷款是以住房权益作为抵押的一种贷款,它是房屋所有人以其已经抵押的住房,再度向银行抵押贷款。或者说,对已经抵押过的房产,若房产总价扣减净值后仍有余额,可以申请再抵押。
- 3楼网友:鸽屿
- 2021-10-12 17:39
住宅权益贷款的产生是屋主以其已经抵押的房子,再度向银行抵押贷款。其产生的条件是屋主对于已经抵押的不动产(即其住宅)有充分的权益(equity),而权益的建立是来自于两个可能性:其一为屋主在承贷第一顺序抵押贷款之后累积的还本;其二为房屋价格大幅上涨。
由于美国房价在20世纪70年代之后大幅上涨,导致20世纪80年代之后住宅权益贷款的兴起。此外,在1986年的《税务改革法案》(Tax Reform Act,TRA)中,几乎取消了所有非住宅抵押贷款型贷款利息的税赋减免,使得许多民众将原来的其他贷款转到住宅权益贷款。山住宅权益贷款的抵押品是不动产,其一向被视为最佳抵押品,因此,利率也较信用卡贷款低,进而促进了市场的成长:下图显示出近年来,住宅权益贷款的快速增长。
- 4楼网友:老鼠爱大米
- 2021-10-12 17:00
住宅权益贷款亦称次顺序抵押贷款(second-lien mortgage),是指以住宅为抵押的贷款,贷款可以用来买车、医疗和休假等用途。
- 5楼网友:西岸风
- 2021-10-12 16:09
住宅权益贷款的产生是屋主以其已经抵押的房子,再度向银行抵押贷款。其产生的条件是屋主对于已经抵押的不动产(即其住宅)有充分的权益(equity),而权益的建立是来自于两个可能性:其一为屋主在承贷第一顺序抵押贷款之后累积的还本;其二为房屋价格大幅上涨。
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