有哪位知道卖房子需要交税吗

有哪位知道卖房子需要交税吗

你好！很高兴为你解答,不知道你是那个城市，地方差异不同，政策不一，如果你是在北京，税费是不需要卖房者交税，买房负责全说，其他城市以本地为准。没有房本，可以交易，但是法律部认可，若成交，必须在买卖合同之中著名买卖的责任和相关条数。若你在城市需要卖房来交付税费，买卖成交房本没有下来之时你是不需要交税费，但是房本下来之后你还是要交税费的。希望对你有帮助。

你好，一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36   元/平方米 5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   交易费：3元/平方米 2、   印花税：房款的0.05% 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、   教育附加费：营业税的2% 6、   城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

卖房子需要交税的，1、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。    2、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 3、所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)    4、万分之十的印花税。 5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 6、契税，旧房按照房价(交易额的2%)，新房按照交易额的4%。