请问杭州房屋设计使用年限是多久？

请问杭州房屋设计使用年限是多久？

建议一 居民住宅“保质期”从50年提高至70年
国家明确要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，住房作为许多居民家庭最重要的资产，老百姓对其自然有保值增值的要求。而且，建筑寿命的科学确定，需要用更加环保生态的全生命周期来衡量，不能期待50年后那些住宅就成为“建筑垃圾”。这就好比“保质期”，当然是保质期更长，对老百姓更有利。周岚建议，尽快修订建筑设计使用年限标准，将住宅设计使用年限标准从50年提高到70年，与土地出让年限相一致，使住宅的主人能够获得“相同年限的房地权益”。希望可以帮助到你哦

《管理条例》中有一些规定就是关于这方面的。比如房屋达到设计使用年限，仍需要继续使用的，应该在达到设计使用年限当年，委托进行房屋结构安全鉴定，此后每5年至少进行一次房屋结构安全鉴定。这是对于普通房屋来讲的，如果是学校、医院、体育场馆、车站、商场等大中型公共建筑，则需要在房屋使用年限达到设计使用年限三分之二的当年，委托房屋安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定。举个例子，如果设计年限是30年，那么到第20年，就需要委托鉴定，没有及时委托进行房屋安全鉴定的，最高要处以5万元的罚款。如果学校、商场、医院到了三分之二使用年限却没有进行鉴定，将罚得更重，最高可能面临30万元的罚款。

杭州住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。