单位用地或商业用地可以强制征收农村集有土地吗?

单位用地或商业用地可以强制征收农村集有土地吗?

土地征用一般是政府行为，单位或开发商不具有征地权力，没有主体资格。单位或开发商用地一般是政府征用后再出让给他们的，所以征地的是政府。补偿标准可以查阅土地管理法，分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准各地不同，当地政府有文件规定，可以到当地国土资源局或拆迁办查询。

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首先，土地所有权只能属于国家或者集体，村民个人是不拥有土地使用权的，这是前提。只要获得合法批准，按照省市规定的标准进行征地也没什么不当，你所说的主要是利益分配问题，这就如同做生意，前手不可能要求后手将利润再分配给他。 当然，考虑到征地的强制性，和资源的稀缺性，在利益分配上，应该对失地农户给予生活、养老、医疗等社会化保障，现在许多地方都在做畅单扳竿殖放帮虱爆僵，还可以采取股份形式，使集体经济组织从被征收土地上获得稳定的客观收入。