房产过继要班里那些手续
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-11-08 04:37
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-11-07 05:31
房产过继要班里那些手续
最佳答案
- 二级知识专家网友:行路难
- 2021-11-07 06:39
父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人(注意遗嘱的合法有效性!)赠与;不建议用这个法子,赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本呢手续费等费用。由于子女是无偿得到的赠与,所以,他以后再出售这个房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!!买卖;只要你手里房子是你们家唯一自主房,且持有满五年,那么,卖给你儿子,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!一对比就发现买卖比赠与划算,且没有后患! 继承。基本税费和坏处和赠与一样!也是以后你儿子出售这个房子要缴纳高额个税和营业税!!
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯