小产权房是什么?广东小产权房能不能买卖?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-02 11:18
- 提问者网友:两耳就是菩提
- 2021-10-02 00:26
小产权房是什么?广东小产权房能不能买卖?
最佳答案
- 二级知识专家网友:刀戟声无边
- 2021-10-02 01:24
没有什么不能不能卖的,除非你的小产权房是公司分的有特殊约定的,但是无论什么样的小产权房买卖都是不受法律保护的,没有办法办理过户,您就是卖给谁都还是在自己名下,您可以卖,但是有没有人敢买就是另一回事
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- 1楼网友:廢物販賣機
- 2021-10-02 03:09
小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的,不受国家法律保护的,只有使用权,没有买卖,抵押的权利,所以也就没有什么所谓的房子能不能买了! 不要只图一时的价格低廉就想购买,后期没有保障,望谨慎考虑!
- 2楼网友:迟山
- 2021-10-02 01:47
房子比较便宜,不过无非是东莞房、深圳小产权房。同地段价格低于商品房很多的话,肯定是小产权了! 小产权:现在没有国家颁发的红本房产证,现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替),但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房,没有使用年限!小产权这边签合同是这样,和地方村委签合同,甲方是村委,乙方是业主,还会给一个房屋使用证。 至于说保障问题,商品房卖的都是期房,还可能不能封顶的危险,这个就见仁见智了,因为我就是做小产权的。
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