房权证契税一般要交多少？会不会很高哦

房权证契税一般要交多少？会不会很高哦

40年产权是商用住宅。
一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。
二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。
三、超面积的，要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。
四、是可以迁移公司地址的。70年产权是商品房住宅。区别就是最新税费政策。
一、普通住房，你要交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。
二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。
三、契税（不知道你是那里的，没有明确百分比给你，一般是在1-2%）。四、1%的个税。希望我的回答对你有所帮助。

答：您好，一手房卖方不需要交契税，买方需要交契税的，买房交的契税是90平以下是1%的契税，90平-140平是1.5%的契税，140平（含140）是3%的契税如果是第二套房子的话不管多大平方都是要交3%的契税

首套房小于90平交纳总房款百分之一，90-144平交纳百分之一点五，144平以上交纳百分之三；二套房不管面积，统一交纳百分之三。希望我的回答能帮助您！

据了解：现在的房屋产权证价格比前几年便宜多了，它都是按房屋的总面积的百分比来算的，一般要交的项目有交契税、营业税、个人所得税、印花税、评估费、其他费用等，有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同，具体的还要根据各地税率来算，以上希望对你有帮助！

现在大多数的人买的都是商品房，所以都是要等很长时间才能交房，在交房的时候还是要交一些费用的，你一定要知道的。一般来说，在业主收房之前需要提前缴纳的费用是：一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)，有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费。这些费用都是少不了，但是供暖费就是要看你哪个地方，一般南方这个费用交得比较少的。