三级资质的房地产开发公司的经营范围

三级资质的房地产开发公司的经营范围

原发布者:水仙子2000

房地产开发公司工作经营范围1、房地产开发公司的经营范围可以有:房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。但是，不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划，土地转让等”，市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司，并取得房地产开发企业资质以外的相应资质证书。2、房地产物业管理公司的经营范围可以有:接受委托进行物业管理；提供冬季煤、油、气供暖服务；房地产信息咨询（中介除外）；企业形象策划；接受委托提供劳务服务；技术培训；家居装饰；商业装饰设计；公厕改造建设等。但是，不可以有“园林工程设计和建设；”，要另外成立专业公司，取得相应资质证书。房地产开发公司总经理工作职责（一）规划管理工作1、根据公司项目总体开发的要求，在总工程师的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。2、负责公司与政府各专业部门的协调工作。3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。（二）项目规划设计工作1、按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。2、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。（三）征地拆迁工作按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，

三级资质房地产开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目,注册资金要的少些。

这个资质与这个企业开发了多少面积有关,另外即然是房地产开发企业,那它的经营范围肯定有房地产开发,也可能有物业管理,以及其他一些项目,这个在企业的营业执照上都有. 三级资质房地产开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目.

《房地产开发企业资质管理规定》     第六条房地产开发企业应当具备下列条件： （一）有明确的章程和固定的办公地点； （二）有独立健全的组织管理机构，有上级主管部门或董事会任命的专职经理，并配备有同企业等级相适应的专职技术、经济等管理人员； （三）有不少于等级规定的企业自有流动资金； （四）有符合国家规定的财务管理制度。       第七条房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、四、五五个等级。各级企业的资质标准如下： （三）资质三级企业： 1、自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元； 2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人； 3、工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员； 4、具有二年以上从事房地产开发的经历； 5、累计竣工5万平方米以上房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达100％。           *注意： 不论是个人还是企业，如果经商，都应当委托律师担任法律顾问，最大限度规避法律风险，避免不必要的损失。