楼房要几年才算是报废?

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-02-04 20:20

提问者网友：情系雨樱花
2021-02-04 06:16

楼房要几年才算是报废?

最佳答案

二级知识专家网友：丢不掉的轻狂
2021-02-04 06:27

房屋产权是没有期限的，永久的，没有固定时间衡量房屋报废。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

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1楼网友：虚伪的现实
2021-02-04 07:58

土地都是国有资源,只有国家可以拥有所有权~~正常来说是看你那土地使用方向和期限!!住宅70年，教育用地50年，商业用地40年!!但是如果期限到了,而国家没征收回那你还是可以在原地方呆下去,最保险的就是继续向国家购买此地的使用权~~~

2楼网友：风格单纯
2021-02-04 07:52

当有安全隐患自然就报废了我们通常说的是土地使用期限，住宅70年，教育用地50年，商业用地40年

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