一手房分销合同如何写？

一手房分销合同如何写？

暂无最佳答案

一手房分销合同：后续服务: 1享受免费查询所购楼盘的登记备案流水号，随时了解办理房产证进度服务 2提供房屋跟踪服务，让您及时了解房子的施工进度(此项服务仅限于我房超市的推荐楼盘) 3享受楼盘竣工验收委托服务 4提供我房网合作装修、家具公司的超低折扣优惠 5提供房屋委托出售、出租服务 6免费提供换房平台 7享受代购物业家电、家具服务 8享受代订车辆租赁服务 9享受代订特价酒店、机票、旅游服务 10代聘保姆、家政等服务 11代办公证、聘请律师等法务咨询服务 贴心服务: 1不定期收到楼盘、家装、家具、建材最新打折短信 2每月以彩信或短信的形式告知最新的楼盘优惠、促销活动 3免费得到置业安居和居家生活的咨询服务 4不定期受邀参加房地产分销平台举办的茶话会及各类会员活动，如同乡伴游、钓鱼、潜水、高尔夫、自驾游等 5在您生日时，可收到房地产分销平台送出的生日祝福和生日礼物 6开设绿色通道，享受所有VIP会员服务

乙方: 地址:   代表人: 为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。 第一条   授权和承诺 在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。 第二条   委托物业甲方位于   (以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。 本协议的代理区域为:   (以下简称"该区域"),代理权限:一般。 第三条   合作期限 1、本协议合作期限为一年,自   年   月   日至   年   月   日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。 2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。 第四条   相关费用收取标准    1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。 2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。 第五条   服务费支付方式 1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。 2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。 3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。 第六条   甲方的责任 1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件; 以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章; 2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。 3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。 5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量; 6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作; 7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用; 8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜