什么是全款房抵押贷款担保？

什么是全款房抵押贷款担保？

这个是银行的：
贷款担保额度高：成数可以达到评估值的7成，资金用途方便。

用途多样灵活：可用于购车，买房，装修，留学等

节省利息：利率超低，刷卡触发，灵活计息，有免息期

方便使用：循环使用，随借随还。

期限长：购买住宅的最长30年，购买商铺10年，大宗消费的最长10年

利率：执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动

还款方式：贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季付息，或一次还本，贷款虹信担保期限超过1年的，采用按月供方式。

贷款担保流程：
　　 1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。
2 进行房产评估、贷前调查、审批。
3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
4 发放款项。

所需相关资料：1.身份证、户口本、婚姻证明材料（结婚证、离婚证）

2.房产证，购房合同或发票
3.收入证明，营业执照副本复印件（或相关机关、大型企事业单位工作证），近半年银行流水。
4.其他的资产证明（车、房等）。

给你看案例吧， 　　案例一：客户张女士一直在做宾馆生意，经过多年辛勤经营，积累了一定的资本和宾馆管理经验，经慎重考虑，决定扩大经营规模，在选好位置计算扩营成本时才发现，原来所有的积蓄全部用于租金支付后，新店的装修资金周转出现了问题，这下张女士心急如焚。最后经朋友介绍找到了我们，在详细询问了张女士的资金周转现状后，帮她选择了最满意适合的方案：低利率，高额度，融资成本低，批贷时间短，让张女士及早用上了这笔钱，现在张女士生意兴隆。 　　案例二：去年年初，客户王女士想改善自己的居住条件，在鸿业兴园选定了一套朝向好、户型满意的三居室，但是苦于没有首付资金，于是想把自己草桥的房子卖掉用于首付，可是，考虑到该地区房屋升值空间很大，王女士又百般不舍。最后经朋友介绍，来到了我们公司，我们极力劝阻王女士不要卖保值增值的房子，建议她申请抵押贷款，并且为她设计了最好的方案，既解决了她的首付问题，又解决了她申请按揭贷款、房屋装修贷款等一系列问题。现在王女士在新房子里过着幸福美满的生活。 需要的话，可以百度HI我，或者QQ加我，百度账号就是我的QQ

一、全款房抵押贷款申请条件： 贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。 二、全款房抵押贷款流程： 1.借款人提出申请，递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过，办理抵押登记手续。 4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 三、贷款需提供的资料： 1.个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 2.个人收入证明或资产状况证明。 3.抵押房屋的产权证明。 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。