我第一次到房地产公司上班，部门主要负责拆迁、报建，可是我以前从未接触过房地产这个行业。

如何能快速熟悉拆迁、报建流程，在一月之类，或者更快。

您好！我是这样实现一周内掌握报建流程的：
　　一、运用项目管理思想确认目标、整合资源；
　　二、施工前的报建是最为复杂的，其一连串的最终目的为取得《建筑施工许可证》；整个过程可分解为以下几个分流程：
　　1、取得《建设用地规划许可证》
　　2、取得《建筑工程规划许可证》
　　3、消防、防雷、人防、监理灯报建
　　4、取得《建筑施工许可证》
　　三、以各子目标的报建为主线，整合资源
　　1、收集各报建审批单位及负责部门、人员联系地址、联系方式
　　2、与各部门建立良好的沟通关系（可以先是浅层次的，以后慢慢深入）
　　3、了解各项报建所需的资料，并弄清相互直接的关系
　　4、将所有报建程序列出并将资源、信息整合到一起
　　四、用科学的方法进行资源整合
　　1、利用项目管理软件Project 建立各项流程；
　　2、根据各项资源的顺序，排列各项报建的逻辑管理
　　3、将所有资源信息整合填入项目里
　　五、快速进入角色的方法：
　　1、尊重长辈：多和公司前辈领导学习；
　　2、整合资源：多跑规划建设局等部门、提前打好关系；
　　3、前瞻性思维：报建多为关联性的，不要报一步想一步，要提前做好材料准备，才能事半功倍；否则会以为一项资料不齐全而影响整个进度；
　　4、要学会统筹各项资源
　　5、最最重要的是要与各单位建立良好的沟通，特别是深入的沟通。
　　祝您工作顺利！

看下房策网，上面有报建专题。

房地产开发项目前期报建 1 立项批复 (发改委) 2 选址意见书 (管委会) 3 土地证 (国土局) 4 地名申报 (民政局) 5 建设用地规划许可证 (规划局) 6 环评报告 （环保局,委托环评公司办理） 7水保方案设计所需资料 (税务局) 8 建设工程规划许可证 (规划局) 9 消防审核申报表 (消防支队 ) 10 人民防空地下室建设审批表 (人防办公室) 11规划审查必须报送文件 (城乡规划委员会 ) 12 规划设计方案申报 (规划局) 13 施工图审查要件 (审图机构) 14 建筑设计方案申报 （规划局） 15 监理招投标及合同备案所需材料 (建设局) 16 施工招投标及合同备案所需材料 (建设局) 17 设计合同审查备案所需材料 (建设局) 18 工程安全文明施工备案手续材料 (建设局) 19 委托质量监督所需材料 (质量技术监督局) 20 建设工程施工许可证 (建设局) 21 施工用水申请 (自来水公司) 22 施工用电申请 (电力公司) 23 办理临时占道、开口 (城管局) 24 物价审批所需材料 (建设局) 25 物业管理备案 (建设局) 26 初始登记 (建设局) 27 商品房预售许可证 (建设局)

此部门为开发部。 报建流程都比较简单，相关职能部门都有表格下载，按部就班即可，报建关键在于关系的拓展和维护； 拆迁是充满不确定因素的工作，需要良好的沟通能力和执行魄力。 建议你从报建做起吧！

房地产中接触面最广的是开发报建部门，这个部门在各个地产公司中的称呼不尽相同，有些叫开发部，有些叫前期部，有些直接就叫报建部。这个部门主要负责负责