房屋贷款需要什么材料

房屋贷款需要什么材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。嘻嘻

　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。 　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。 　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。 　　9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

结清贷款需要主贷人带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同，向银行预约还款。 提前还款流程办理具体如下： 　　1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项； 　　2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款； 　　3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款； 　　4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额； 　　5、提前还款完成。