办理房产证的程序及收费标准是如何确定的

办理房产证的程序及收费标准是如何确定的

办理新房的两证一般要缴纳房屋总价款的4.3％左右（含2％的房屋维修基金），准备的资料无非是身份证（委托代办还需出具委托书）、购房合同原件（含户型图）、房款发票、房屋权属证明书等资料，如果是贷款购买的商品房还需提供期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章，开发商需已经在房地局提交了有关开发手续证件且办理了大证。