签了一年的合同，付了一年的租金，现在不住了，可以退款吗

签了一年的合同，付了一年的租金，现在不住了，可以退款吗

您好： 1、首先，由于租期为6个月以上，若您与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租凭合同。（根据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。） 2、对于不定期的租凭合同，《合同法》第二百三十二条规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 3、所以您可以向出租人主张解除租凭合同，要求返还已经交付的一年租金。若出租人不同意，您可以向法院起诉。 4、若您与出租人签订了书面合同，而没有约定租金的交付方式的（约定不明确），您可以参考以下条款： 《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在 租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不 满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 希望我的回答能够帮助您！ 补充：他现在要我们赔偿他从我们交钱到现在十二天他给外租时间耽误费用，这个要求是否合理？如赔偿怎么计算 若您向出租人主张解除合同，那么出租人向您要求赔偿是合理的。具体赔偿在法律上以实际损...您好： 1、首先，由于租期为6个月以上，若您与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租凭合同。（根据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。） 2、对于不定期的租凭合同，《合同法》第二百三十二条规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 3、所以您可以向出租人主张解除租凭合同，要求返还已经交付的一年租金。若出租人不同意，您可以向法院起诉。 4、若您与出租人签订了书面合同，而没有约定租金的交付方式的（约定不明确），您可以参考以下条款： 《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在 租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不 满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 希望我的回答能够帮助您！ 补充：他现在要我们赔偿他从我们交钱到现在十二天他给外租时间耽误费用，这个要求是否合理？如赔偿怎么计算 若您向出租人主张解除合同，那么出租人向您要求赔偿是合理的。具体赔偿在法律上以实际损失为限，即赔偿这十二天的租房费。 补充：我们没有签合同，只是收条上写收到一年的租金费用。 若没有签合同若您想继续租凭则应当要求和出租人签订书面合同（有利于对您的保护），您还可以解除合同但应支付这十二天的租房费。详细见上面的回答！