望京商住两用房通常多少钱一套？需要交纳什么税金？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-09 19:02

提问者网友：伴风望海
2021-10-08 23:38

最佳答案

二级知识专家网友：风格不统一
2021-10-09 00:15

你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。

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1楼网友：想偏头吻你
2021-10-09 03:33

不限购的楼盘就表示,只要你有钱,想买多少就买多少!此楼盘一般是商住两用或非住宅的楼盘,所以才不会被限购的!

2楼网友：山君与见山
2021-10-09 01:53

您好，不限购的都是商住两用房，凡是商住房，必须是商业电，商业水。。北苑这边的美立方小区，不限购，当初的购买价比较高，大概只用缴纳3%的契税就能买。小区比较新，望京的悠乐汇，单价2万左右，北苑家园的美立方，旭辉奥都，东亚奥北，郁金香都不限购，单价2万5左右（不一定准啊）。价格参考于网络

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