本人未婚3•26买了一套房 房东是唯一但不满五年 验资结果要4•1日出 我是不是要交20%税?
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-02 14:52
- 提问者网友：嗝是迷路的屁
- 2021-10-01 23:35
本人未婚3•26买了一套房 房东是唯一但不满五年 验资结果要4•1日出 我是不是要交20%税?
最佳答案
- 二级知识专家网友：你哪知我潦倒为你
- 2021-10-02 01:01
帮不了你了，合同是有效的啊，现在只能尽量减少损失了，新政的个税很有杀伤力，可行的只有两条路，第一，过户的时候你也做低成交价，不过以房产局系统评估为准，价格一般比市价便宜一千多吧，第二，可以以赠予的方式将房屋过户到你名下，然后你拿房子去做现房抵押贷款，整个过程只需要交4%的契税，其余没有任何税费，但是有个后遗症，就是以后你转手的时候此房产视为取得成本为零，所以到那时交个税是按房屋总价的20%，除非你也约定由买方支付所有税费或者就不换房，等它拆迁，才可以避免这一部分税
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