锦州实华园二手房 70年产权 什么意思

锦州实华园二手房 70年产权 什么意思

产权是永久的，住宅的国有土地使用权70年，物权法规定住宅用地期满的自动续期！

“70年产权房”指的是权属年限为70年的建筑。房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。房屋产权年限期满后 房屋怎么办？我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是，您对您房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，您对土地上的房子可是永远具有所有权的。至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是您的。