万业紫辰苑的房子怎么样啊？

万业紫辰苑的房子怎么样啊？

万业紫辰苑北至绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。南侧是风景绝佳的白沙公园。项目周边交通便捷，两条城市轨道线（地铁一号线和三号线）和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络，生活无忧。万业紫辰苑紧邻白沙公园，公园内植被丰茂、景观多元。整个公园围绕中心近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域，公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块，多处户外标准篮球场和网球场。万业紫辰苑整个小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%。万业紫辰苑总建筑面积420000平方米。地块全区现在分三期开发。一期由小高层、高层公寓、花园洋房组成。万业紫辰苑通过人车分流式组团管理，营造亲切、舒适、便利、安全的优越人居环境。在建筑建造的工艺中，万业紫辰苑也将“生态环保”的科技理念贯彻始终，从环保建材的使用到建筑的节能运用，万业紫辰苑的每一栋建筑都通过了52项严苛的环保科技标准，道道审视，力求完美。万业紫辰苑建筑外立面设计为现代式，简约大方。外立面材质优良，采用干挂石材、真石漆等相结合的处理方式。小区整体色调冷暖结合，高雅大方。项目的外墙、门窗、楼宇大堂以及全装修房，均选用高品质、优良品牌的材料及规格。 小区会所建筑面积约5000平方米。主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。

这么跟你说吧，所有3月12日开盘去买的人都知道买到就是赚到！ 为什么？因为万业傻，去年10月份就把三期所有楼栋的价格备案了，也就是说明明知道今年房价狂涨，但是因为备案价顶死了，所以只能降价不能涨价。也就是说能以去年的价格，买到今年的上海房子，你说值不值。 再来说下房子，万业紫辰苑可以说是宝山一块闹中取静的好地方，小区对面公园年底就能建好，现在形状已经布好，树也在种了。 小区里幼儿园也马上要建好了，小区旁边还有一块政府规划的教育用地，据说是9年一贯制学校，但是这个还不确定什么时候建。 不过在3月4日的时候，杨行政府已经把万业划进了杨泰实验学校的学区房，宝山区重点学校。 一夜之间，万业的二手房涨了二三十万。 至于公园，虽然不能喝顾村公园比，但是你可以看看，有这种规模公园附近的小区都是什么价格，至少都是4w起步。三期现在价格均价28000，周围二手房都是3w5,4w。你说你买三期值不值？ 但是万业也有点缺点，就是离3号线近，1号线远，但是走到3号线的路集卡多，走到1号线的路虽然清净，缺远。不过门口有公共自行车。 还有就是现在配套还没跟上，商业一条街要等公园造好才会入住商家。而且现在店铺都被开放商拿着，一般人都拿不到店铺，谁都知道公园一开这些店铺就发了。