北京商品房贷款政策是什么？有什么规定

北京商品房贷款政策是什么？有什么规定

公积金中心日前发文,表示北京市自住房贷款最高能贷款120万元。北京市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。主要惠民政策体现在以下两方面:
一、是在贷款额度上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,最高可以申请120万元贷款。
二、是在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%；贷款额度住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定： （一）住房公积金贷款最高限额 1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。 2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。以上价格源于网络，仅供参考

北京限价房优惠政策没有，不管什么户型商品房购房早就没有优惠的了，只有看开发商给不给点促销。贷款基本上不提高利率就是优惠了，不过公积金贷款貌似利率还是比较低，相当于优惠了。